ניהול ואחזקת מבנים

 

תחום ניהול נכסי נדל"ן הוא התחום העיקרי בו עוסקת חברת אקו ניהול אחזקה ניקיוןאקו תיווך נדל"ן

 

אנחנו מסייעים לבעלי נכסים הן בתחזוקה השוטפת של הנכס (כחלק משירותי הניקיון והשירותים האחרים אותם אנחנו מספקים), וגם בתיווך למכירה או להשכרה של הנכס.

 

להלן חלק משירותי הניהול שאנחנו מספקים:

 

  • ניהול מבני מגורים ומבני משרדים 
  • גביית מיסי וועד וניהול תקציב
  • יעוץ לוועדי בתים
  • ניהול חשבונות הנכס
  • בקרה על ניהול התחזוקה באמצעות תוכנה מתאימה
  • תשלום לספקי השירותים של המבנה
  • ביצוע ביקורות תקופתיות ואחרות למבנים והנפקת דוחו"ת בהתאם

כחלק משירותי ניהול הנדל"ן, אנחנו מייצגים את מי שמעונין למכור את הנכס שברשותו ומתווכים בינו לבין קונים פוטנציאלים, עד להשלמת תהליך המכירה והעברת הבעלות על הנכס לקונה.

בין היתר אנחנו:

  • מייצגים את בעל הנכס
  • מוודאים שזכויות המקרקעין על הנכס רשומות על שם המוכר
  • מפיקים חוברת מידע על הנכס שתסייע במכירתו
  • מבצעים את כל הפעולות הנדרשות לאיתור רוכשים פוטנצייאלים
  • מטפלים משפטית בכל נושא המכירה
  • מבצעים את הליך החתימה על חוזי המכר
  • מוודאים רישום זכויות המקרקעין על הנכס על שם הקונה

כחלק משירותי ניהול הנדל"ן, אנחנו מייצגים את מי שמעונין להשכיר את הנכס שברשותו ומתווכים בינו לבין שוכרים פוטנציאלים, עד להשלמת תהליך ההשכרה והעברת הבעלות על הנכס לקונה, ולאחר מכן ניהול הקשר השוטף עם המשכיר.

בין היתר אנחנו:

  • מייצגים את בעל הנכס
  • מוודאים שזכויות המקרקעין על הנכס רשומות על שם המשכיר
  • מבצעים את כל הפעולות הנדרשות לאיתור שוכרים פוטנצייאלים
  • מטפלים משפטית בכל נושא ההשכרה
  • מבצעים את הליך החתימה על חוזי השכירות
  • עומדים בקשר שוטף עם המשכיר, הן לצורך גביית דמי השכירות במועדם והן לכל צורך אחר
  • אחזקה וטיפול שוטפים בנכס, בכל מה שבאחריותו של המשכיר